Mis à jour le 7 octobre 2019 - Statistiques jusqu'au 2e trimestre 2019.

Depuis septembre 2013, l’Observatoire de l’Habitat du Ministère du Logement et le STATEC diffusent conjointement des statistiques trimestrielles sur les prix de vente des appartements, permettant de faire une distinction entre appartements existants (assimilés au marché de l’ancien) et appartements en construction (assimilés au marché du neuf, pour les biens vendus dans le cadre d'un contrat de Vente en Etat Futur d'Achèvement, ou VEFA).

Ces statistiques sont basées sur les actes notariés, tels qu’ils sont repris dans les données de la Publicité Foncière transmises par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Les différentes étapes de traitement des données brutes permettant d'arriver à la statistique des prix de vente des appartements sont décrites dans le document méthodologique conjoint du STATEC et de l'Observatoire de l'Habitat.

Les statistiques fournies par l'Observatoire de l'Habitat permettent de suivre les prix de vente moyens par m² des appartements existants et des appartements en construction, par commune. Les statistiques sont limitées aux communes pour lesquelles au moins 10 transactions sont recensées (après sélection et traitements). Les prix reportés pour les appartements en construction (VEFA) correspondent à un taux de TVA de 3%, dans la limite de la faveur fiscale totale de 50.000 €.

L'Observatoire de l'Habitat fournit également une fourchette de prix permettant de rendre compte de la plus ou moins grande dispersion des prix autour de la moyenne. Le prix indiqué dans la fourchette basse correspond au prix minimal après exclusion des 5% des prix au m² les plus bas. Celui indiqué dans la fourchette haute est le prix maximal après exclusion des 5% les plus élevés. Ces fourchettes de prix par commune n'ont cependant qu'une valeur indicative et ne correspondent pas à une expertise réalisée par un professionnel.

Resources

Prix de vente moyens des appartements par commune sur les 12 derniers mois

Période du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019

Prix de vente des appartements par commune en 2018

Prix de vente des appartements par commune en 2017

Prix de vente des appartements par commune en 2016

Prix de vente des appartements par commune en 2015

Prix de vente des appartements par commune en 2014

Prix de vente des appartements par commune en 2013

Prix de vente des appartements par commune en 2012

Prix de vente des appartements par commune en 2011

Prix de vente des appartements par commune en 2010

Prix de vente des appartements par commune en 2009

Prix de vente des appartements par commune en 2008

Prix de vente des appartements par commune en 2007

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